friends_hagemashi_girls

980: 名無しの心子知らず[] 2012/09/03(月) 14:14:01.84 ID:8VgpMDwe
実家が貸しビル業を営んでいてファミリー向けの賃貸マンションをいくつか所有している
先日父親から連絡があり私の友達が会社に来ていると。
父の会社は徒歩10分程度のところなので誰だろう?とわたしも顔を出しに行くとそこにいたのは確かに同窓生で顔は知っているが学生時代は話したこともない顔見知り程度の人
おひさしぶりーなんて言われたけどこっちからしたら一体何事?状態
よくよく話しを聞いてみると賃貸情報誌でうちの物件がでているのを見て直接交渉に来たとのこと
まぁ仲介手数料払いたくなかったんだろうと賃貸契約の部署に事情を説明してそちらで話しをしてもらうことに
すると後日そのケチママは敷金礼金もサービスしてくれると言われたと嘘を言ってちゃっかり入居…
その時にちゃんと私に確認しなかった従業員もダメダメだけどその図々しさに驚いた…
入居後なんの連絡もないしこちらもかかわりたくないが退去時にまたなにか一悶着ありそうで親に申し訳ない
顔見知り程度でも利用できるものはとことん使うのかな






981: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 14:22:10.36 ID:nAjepuxy
それ詐欺でしょ
警察行けば?

982: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 14:24:39.88 ID:cAfF8PZA
うわぁ、勿論一番悪いのはその同級生だけど、確認しない従業員も懲戒物だね。
どの程度のサービスなんだろうか。
同級生のいいなりになったのか、何かお友達価格の基準とかあっての対応だろうか。
もう契約書交わしたらどうしようもないけど、これからはきちんと確認を義務つけないとね。
同級生はこれがまかり通って味をしめたもんね。

983: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 14:38:19.74 ID:Uas8zaVd
偽証罪にならないの?

984: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 14:42:41.58 ID:2AO/qld8
偽証ってのは警察にウソの証言した時の罪名でしょ。

994: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 15:52:35.22 ID:dl0C90sN
>>984

偽証は裁判所で嘘の証言をした場合。
公務員(警察を含む)に対する虚偽の申述は、軽犯罪法違反。

986: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 14:49:28.26 ID:Uas8zaVd
>>984

そうなんだ
変な事いってごめんよ

敷金払ってないとなると
退去時にかかる費用も980さんがサービ手くれるって♪とか言い出しそう
面倒くさい事になる前にきっちりしといた方が良さそう

993: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 15:45:34.42 ID:fumzZ9ki
>>986

×> 敷金払ってない
>>980
敷金礼金もサービスしてくれると言われた

敷金礼金は支払ったことにされてる悪寒

985: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 14:42:43.83 ID:ruFTOpbE
下世話な話だけど、従業員は男性?
ほら、部屋の内覧に行って・・って話、どこかで聞いたよ。
敷金礼金の代わりに、その従業員に詐欺ママが自分を差し出したって事はないかね?

988: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 14:51:03.75 ID:xaNEKZS8
こちらから求めもしないのに
自ら差し出すような輩に対価として見合うほどの
価値のある輩だったためしがない

989: 名無しの心子知らず[] 2012/09/03(月) 15:13:48.41 ID:eFDG5yCP
退去時なんてあるわけないだろ
敷金礼金も無しなのに更新料なんてあるわけないでしょ?
居れるだけ居座る気だろうに...
退去してもらえるなんて本当に思っているの?

990: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 15:21:54.84 ID:PQxMYgOE
今は昔に比べれば「借り手の権利一辺倒」でも無くなってきてるけど
退去とは言わず更新時でもゴネる事は十分に考えられるね。
ただ今回について言えば、虚偽を用いた契約だから
弁でも入れて出るとこ出れば契約は無効にできるか、
敷金礼金は請求できるんじゃないの?

991: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 15:26:14.14 ID:tS905duR
更新時どころか、2~3ヶ月で部屋ボロボロにされそうだけどね
だって、何したって自分の懐は痛まないと思ってるからね
おともだちだからね♪

992: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 15:32:13.57 ID:+9Juvr9T
部屋ボロボロにしたあげくに家賃も滞納しまくってトンズラ、とかありそうw

995: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 15:55:20.21 ID:i2ZjTxrU
常識的な使用における劣化だけならリフォーム代、請求出来ないけど、そんな人が
キレイに使うとは思えないな。
結局、払わず逃げてゴネ得になりそう。

996: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 16:09:51.89 ID:AYzBYMxo
嘘に気づいた時点でさっさと対処しないと退去時に払ってくれるわけないだろ
ついでに言えば知ってて放置したならお役所も「サービスと認めた」とみなすよ
ネタじゃないならさっさと対応しろ
>>980

998: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 16:14:00.25 ID:P8szGjFX
ずるずる引きずって長く住まれればすまれるほど不利になる。
さっさと詐欺で警察にGOしたほうが良いんじゃないの?

999: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 16:20:37.64 ID:39Fl2N2F
>敷金礼金サービスしてくれるといわれた
これだけじゃよくわかんないね

どっちにしても賃貸借契約書は交わしたんでしょ?
そこに契約期限と更新料・修繕・原状回復費についても詳しく書いてあるんじゃないの?

引用元: ・★発見!せこいケチケチママ その311★



8: 名無しの心子知らず[] 2012/09/03(月) 17:23:20.79 ID:8VgpMDwe
前スレ980です
警察沙汰は色々とあって(社外的な評判や親族に市議会議員がいたりなど体裁を気にする)
大事に出来ないのとそういう輩を真っ向から相手にすると捨て身で復讐してきそうなので親も私も
入居された事に関してはこちらの落ち度もあったので今回は大目に見ようということになりました
そのケチママとうちの娘が学年は違いますが同じ小学校にいっている事もあり変な噂話などで
万が一孫がいじめにでもあったら困るということで父も強くは出ないほうがよいと判断したようです
こういう事をレスすると叩かれるかも知れませんが実家は父で3代目いくつかとしてましたが貸しビル27棟所有しており正直父はこちらが多少損をしても
丸く治めたいという思考の持ち主です…
だからこそ私も含め良からぬ輩に付け込まれる隙があるのかも知れませんね
今までも家賃滞納や夜逃げ同然など様々な入居者トラブルがあったりビル建設時には施工主とのトラブルなどありましたが穏便に済ませてきたようです

長文乱文レス 失礼いたしました

9: 名無しの心子知らず[] 2012/09/03(月) 17:25:49.50 ID:8VgpMDwe
すみません…
そのケチママの子供とうちの娘が同じ小学校です
抜けてしまいました

10: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:29:24.93 ID:9bN8obFX
それだけたくさん所有してるなら、尚更管理や社員教育をちゃんとしないといけないんじゃ?
オーナー娘と知り合いだからと敷金礼金を値切る輩も輩だけど、それを諾とする社員も社員だわ。

11: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:32:34.40 ID:dcjLYjmu
まあせめて退去のときは責任を持って立ち会うくらいかねえ

12: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:34:20.27 ID:fh2ueciS
そのうち会社潰れそうだからもう放っておけよw

13: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:36:06.37 ID:PQxMYgOE
金持ち喧嘩せずともいうし
不動産トラブルのプロ?なんだから
対処についてどうのこうの言わないが、
その馬鹿な社員飼っている事は別問題だろw

14: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:37:47.00 ID:I5R5DY+X
>>8


でも「次はない」って事をちゃんと明確にしといたほうが良いよ。
図に乗って、自分の口利きで安く部屋を借りられる!とか
妙な客を連れてきそうだ。
敷金礼金負けてもらって、心底感謝しているという態度なら
いざ知らず。

15: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:38:48.57 ID:X5rDumeV
「友達だからー」とやって来た場合には一般扱いすればいいだけの話しだよね。
特別扱いしていいのは、経営者の家族の方から「友達だから」と紹介した場合のみでしょ。
そこだけ社員に徹底させりゃいいだけ。簡単じゃん。

16: 名無しの心子知らず[] 2012/09/03(月) 17:40:59.04 ID:8VgpMDwe
>>10
おっしゃる通りだと思います…
たまたま運よく会社自体は大きくなったようですが経営方針は昔々の町の不動産屋さんの感覚が残ってしまっているのかも知れません
時代についていけていないですね

ケチママに対する愚痴レスでしたが自分自身に原因があっての今回の出来事だったと痛感いたしました
気分を害された方がいらしたらすみませんでした

17: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:54:07.62 ID:tHvFtZ+b
規模とか正直に書かない方がいいよ。
キチやその予備軍が見て無いとも限らないし。
あと、社員は減給でいいんじゃないかなー。

18: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 17:57:08.70 ID:gQzehHQL
外野がとやかく言っても仕方ないし、それこそ余計なお世話になる。

19: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 18:03:43.04 ID:AYzBYMxo
社員教育を徹底したほうがいいのは事実だね
社長の知り合いなのよ!って言われて確認もせずはいわかりましたって対応する社員なんて始末書書いて減給レベルだろ
ペナルティがなければ下手すればセコが金をつかませてまた同じように対応してくれなんて言い出す

それにビルでもマンションでも、他の入居者に迷惑を掛ける可能性は高い
今回はとりあえず流すのなら年度切り替えなどの都合がいい時期に
他の入居者からの苦情や迷惑行為があった場合は退去と契約内容に盛り込んだほうがいいだろうね

セコも泥もそれ一回だけってタイプはかなり稀少、まず無いと思っていい

20: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 18:07:54.91 ID:Xcn0HE7L
さっき前スレを見て事態を把握しましたが、その同級生って凄まじい人ですね。
何はともあれお疲れ様でした。

そういえば自分も日曜日、バイク(125cc)をクレクレされました。

22: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 18:17:48.85 ID:oZcDDpcC
間違いなくこの先も色々便宜を強要してくるだろうな、
そのセコケチ。

23: 名無しの心子知らず[] 2012/09/03(月) 18:24:55.80 ID:8VgpMDwe
いちいちレスしてしまいすみません980です

社員に関しては私がいけなかったんです
ケチママがうちへ訪れた時の状況が説明不足だったようで

まずケチママが受付に私の名前宛てで訪問してきて従業員ではどう対応してよいか分からなかったので父親である社長に回す

そして父も娘の友達(○○で一緒だった▲▲ですがと名乗ったようです)を無下に帰すわけにも行かず私に連絡

私は名前を聞いてもあーそういう人いたかも くらいの感覚で何か同窓会とかそういうお誘いかなと言うことで事務所に顔を出す
ケチママはえらく馴れ馴れしく圧倒されてしまいあっという間に賃貸契約の話しへ
わたしではそういう話しは進められないので応接から担当者へ私自身が電話

このような流れだったので従業員はもう完全にわたしの友達と思ってしまってもしょうがないと思います

24: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 18:33:13.83 ID:jaDTLSq1
悪くないよ

25: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 18:51:20.64 ID:X5rDumeV
>>23
の説明読むに、明らかに「そう誤解させるように仕向けてる」って感じだよね
すごく手馴れてる感じがする

26: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/03(月) 18:56:56.05 ID:tHvFtZ+b
重要なのは友達であることじゃなくて
980か社長からの言質だと思う。
まぁ、ケチが今回の件を喧伝しだしたら
毅然と対応しないと面倒かもね。
あくまでも手前の伝達ミスがあって
譲歩した形になっただけで今後は無理な(非常識な)
要求は呑めないって。
私が口を利いてあげるわなんて言って
仲介手数料を撒き上げたりも過去の
ハンクラ系の報告を見れば考え過ぎじゃないし。

46: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/04(火) 20:01:36.10 ID:w8F+douE
980は普段から一族経営のお姫様扱いで会社でも我が物顔だったんだろう。
社員も確認に来ないって事は前に似たような事を確認して怒鳴りつけたんだろうな。

49: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/04(火) 20:18:16.55 ID:WyzuvEwK
亀の上にゲスパーとは

50: 名無しの心子知らず[] 2012/09/04(火) 23:57:51.19 ID:xTP7WxsL
親の会社に私用でのこのこ遊びに行っちゃう事が許されるっつーのも田舎の会社の典型だよな。
会社がいくらでかくて儲かっていてもさ。
娘と言えど社内の人間じゃないのが出入り自由ってセキュリティはどうなってるのよ

51: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 00:35:11.83 ID:jA9aWKj1
別にいいんじゃない?
本当に田舎の会社だとして、そこのセキュリティをあなたがここで言及する意味が分からん。

53: 名無しの心子知らず[] 2012/09/05(水) 02:37:32.99 ID:TSmsZjSt
すみません 前スレ980です
何度も出てきてすみません
ただ同窓生だっただけの顔見知りが手数料を払いたくないから仲介業者を通さず直接交渉に来てしまい
仕方ないなと思いながら当社で手続きをした際さらに敷金礼金に関してもサービスしてくれというケチママに遭遇したと言う愚痴でしたが
様々なレスを拝見し正直驚きました
私としてはケチママの行動があまりにも非常識なのでまさか嘘をつくなど想像も出来なかったし今回の件で会社のセキュリティやわたしが傲慢な人間であるなど言われるとは思いもよりませんでした
結婚前は会社を手伝っていたので知っている従業員の方も多くたまに子供を連れて旅行のお土産を持っていったり差し入れをしたりしていましたがそういうことはあまりしないほうがよいのでしょうか
なんだか自分の事を棚にあげケチママだと愚痴ってしまった事が恥ずかしくなってしまいました
大学を卒業後就職したと言っても所詮実家で結局は一度も本当の社会に出た事もなくあまり友人も出来ず
娘の友達のママさんたちともうまくお近づきになれません
そういったこともやはりわたしが常識だと思っている事が非常識だからなのかと不安になりました

54: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 02:43:10.67 ID:YBOmWpzF
気にするな。夏休みの宿題が終わらなくてイラついてた奴が、八つ当たりしてただけだ。

55: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 02:50:49.29 ID:WPc1Chav
>>53

そんなことないよー、貶してる人はあなたがお金持ちなのを妬んでるだけだよー
あなたはとっても常識的で頭の良い人なのはわかってるから気にしないでー
2ちゃんねるは煽ったり貶したりする人がいるから、あなたのような真面目で上品な人には合わないのかもねー
もう2度と来ない方がいいよー

56: 名無しの心子知らず[] 2012/09/05(水) 03:02:53.17 ID:TSmsZjSt
夜分にお二方もレスくださってすみません
なんだかいい歳をしてなけてしまいました

本当に何度も出てきてしまい申し訳ありませんでした


57: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 03:05:09.90 ID:7fnq+d1/
>>53

世の中には自分の常識も世間の常識もはるかに超えたDQNがいるって事で。
・ケチママへの対応はもう気にするな。
・気になって書き込みしてしまうなら2chを見るな。
・お父様もあなたも、今回の件で勉強料払ったと思って、
これから足りない部分は顧問弁護士さんとかと相談して対応を決めれば
良いのでは?
…って、もうお父様が対応済だと思うから、あなたがやきもきしなくて
良いのでは?
いずれにしても、あなたは2ch向きじゃないと思うからもう書き込まない方が
良いと思うよ。

58: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 06:45:05.23 ID:vY5M4VeX
>>55
みたいなのは明らかに嫌みなんだけどな。
だからといって無視したら無視したで絡んでくるだろうし、
ほんとにウザイわな。

59: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 08:02:56.77 ID:OEsw7dcr
すみませんと言いながら、こんな所でいつまでも「私がいけないんでしょうか(チラッ」してたら、
イヤミの一つも言われるわw

61: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 08:55:49.94 ID:WMM2j4BA
まぁ典型的な自営業二世という感じなんだよね

62: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 09:15:37.84 ID:oit+AMCH
悪い意味で世間ずれしていないってこと?

66: 名無しの心子知らず[] 2012/09/05(水) 10:22:38.28 ID:bycWBomU
>>56

自覚してるんならよいんだよ。自覚がないのがタチが悪い。
大学卒業後は外で働いた方が良かったかもね。
まともな会社経営者の子は一度外で働いてから親の会社に戻る。
差し入れが良いのか悪いのかは社風もあるだろうから何とも言えないけど。
別にあなたが悪いわけではないと思うよ。

67: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 11:35:46.89 ID:ahDzMDoW
会社に関係無い他人を伴ったりして無ければ
お土産の差しいれは全然関係無いと思うが・・・。
子供は個人情報を理解できるような年になれば
物に勝手に触るな、口外するなと教えられるだろうし
そもそも家に置いていってもいいだろうし。
問題なのは契約に関してなぁなぁで済む部分があることであって。
親しい人に特別なサービスをするなら役員の承認とか
そういう段階を踏んで社員一人で適用できないようにすればいいだけ。

68: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 11:48:46.31 ID:o0JuBG7/
980さん悪くないよ。
子どもは天使だし社長の娘が子ども連れてきてくれるのは社員連中も大喜びだよ。

70: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 12:00:23.76 ID:WFh81r+4
>>前スレ980
叩かれる要素がまったくないとは言わんが
そこ叩くとこじゃなくね?というような部分を叩いてる人が多い気がするぞ

ご本人は、真面目でおっとりした人なんだろーなーと思う

71: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 12:05:26.66 ID:A6/8HTHE
リアルでも、なんか人に相談したあげく「でもうちはビルをいっぱい持ってるから
大丈夫なんです~~」とか言ってたら、たしかに友だちできないだろうな。
そんなおっとりさん。

72: 名無しの心子知らず[sage] 2012/09/05(水) 12:08:22.09 ID:dcElSHsW
鳩山みたいな人なんだろうな
悪気なく安月給なのに大変ですね~くらい言いそうだ

引用元: ・★発見!せこいケチケチママ その312★






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