356: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 19:02:05.90 0
２年ほど前の話。
当時住んでいたアパートは築25年を過ぎていて、
内装は数年前にリフォームしてあるものの
インターフォンすらついていない、女性が一人で住むには古い物件だった。
ただ、立地と家賃の割には広かったし、
バス・トイレ別なのが気に入って契約した。
その日、たまたま彼氏が泊まりに来ていたのだけど、
夜中の２時ごろに「起きて！起きて！！」と叩き起こされた。
何事かと思って飛び起きると、
トイレの壁からタンクに伸びた水道管から
怒涛のように水が噴き出していた。
間取りは１Ｋだったのだが、台所の床まで水浸し。
バスタオル数枚で押さえても水の勢いはまったくとどまらない。
焦って水道の元栓を探すも見つけられず（入居時に確認しなかった自分が悪いｏｒｚ）、
24時間対応の水道屋に電話したら「到着まで１時間以上かかる」と言われた。
そのあいだにも水はあふれて、キッチンの床上3cmほどまで浸水。
当時住んでいたアパートは築25年を過ぎていて、
内装は数年前にリフォームしてあるものの
インターフォンすらついていない、女性が一人で住むには古い物件だった。
ただ、立地と家賃の割には広かったし、
バス・トイレ別なのが気に入って契約した。
その日、たまたま彼氏が泊まりに来ていたのだけど、
夜中の２時ごろに「起きて！起きて！！」と叩き起こされた。
何事かと思って飛び起きると、
トイレの壁からタンクに伸びた水道管から
怒涛のように水が噴き出していた。
間取りは１Ｋだったのだが、台所の床まで水浸し。
バスタオル数枚で押さえても水の勢いはまったくとどまらない。
焦って水道の元栓を探すも見つけられず（入居時に確認しなかった自分が悪いｏｒｚ）、
24時間対応の水道屋に電話したら「到着まで１時間以上かかる」と言われた。
そのあいだにも水はあふれて、キッチンの床上3cmほどまで浸水。
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357: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 19:02:51.81 0
私の部屋は２階だったので、真下の部屋が心配になり走ると、
ちょうど真下の住人カップルがドアを開けて出てきたところだった。
いわく、上の人（私）はいつも夜中に騒いだりしないのにドタバタしてるし、
不審に思っていたら天井から水がポタポタ落ちてきたとのこと。
（後で伺ったときは、部屋の中で傘をさしている状態だった）
真下の住人と一緒に探しても元栓の場所がわからなかったことと、
下の部屋が漏電している可能性が高くなってきたので、仕方なく消防に通報。
10分ほどで消防車２台＋パトカー１台＋電気屋さんが到着し、
元栓捜索→締めと、自宅の水の掻き出し、下の部屋の漏電チェックなど
ひととおりの処理をしてくれた。
消防の方々や近所にも迷惑をかけて申し訳なかったけど、本当にありがたかった…。
被害は、うちのトイレ＋キッチン全面＋玄関、
（キッチンに敷いていた厚手カーペットのおかげで、居間への浸水はなかった）
下の部屋の漏電とキッチン、居間の畳などと家財全面。
水漏れの原因は水道管パッキンの経年劣化によるもので、
入居者には一切非がないということだった。
ちなみに、下の住人カップルとは、それを機に仲良くなった。
ちょうど真下の住人カップルがドアを開けて出てきたところだった。
いわく、上の人（私）はいつも夜中に騒いだりしないのにドタバタしてるし、
不審に思っていたら天井から水がポタポタ落ちてきたとのこと。
（後で伺ったときは、部屋の中で傘をさしている状態だった）
真下の住人と一緒に探しても元栓の場所がわからなかったことと、
下の部屋が漏電している可能性が高くなってきたので、仕方なく消防に通報。
10分ほどで消防車２台＋パトカー１台＋電気屋さんが到着し、
元栓捜索→締めと、自宅の水の掻き出し、下の部屋の漏電チェックなど
ひととおりの処理をしてくれた。
消防の方々や近所にも迷惑をかけて申し訳なかったけど、本当にありがたかった…。
被害は、うちのトイレ＋キッチン全面＋玄関、
（キッチンに敷いていた厚手カーペットのおかげで、居間への浸水はなかった）
下の部屋の漏電とキッチン、居間の畳などと家財全面。
水漏れの原因は水道管パッキンの経年劣化によるもので、
入居者には一切非がないということだった。
ちなみに、下の住人カップルとは、それを機に仲良くなった。
358: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 19:04:04.48 0
保険の件でも不動産屋とゴタゴタあったんだけど
（入居時に不動産屋経由で強制加入するはずの家財保険に、
なぜかうちだけ加入手続きがとられていなかった）
大家さんの保険から少し多めの補償金をもらい、
それを元手に１ヵ月くらいで引っ越した（引っ越しとなると赤字だったけど）。
後日、普段は挨拶もしてこない近所のおばさんが
「水漏れ、大変だったでしょう！ベッドとかダメになっちゃったんじゃない？ベッドとか！」
とやたらベッドを強調してきて、うちは敷布団だったと伝えると、
「あら？そうなの？ベッド捨ててないの？このあいだ捨てられてたのよねぇ、不法投棄よ！」
なんて、知らない間に不法投棄犯扱いされてたりもした…。
（真下の住人もベッドは使っていなかったので犯人は不明）
大したことない事件かもしれないけれど、
とめどなく噴出する水と、階下の被害責任が自分にあったら…という心配、
さらに保険に加入していなかったと判明したときの絶望感は、
自分的に相当な修羅場でした。
（入居時に不動産屋経由で強制加入するはずの家財保険に、
なぜかうちだけ加入手続きがとられていなかった）
大家さんの保険から少し多めの補償金をもらい、
それを元手に１ヵ月くらいで引っ越した（引っ越しとなると赤字だったけど）。
後日、普段は挨拶もしてこない近所のおばさんが
「水漏れ、大変だったでしょう！ベッドとかダメになっちゃったんじゃない？ベッドとか！」
とやたらベッドを強調してきて、うちは敷布団だったと伝えると、
「あら？そうなの？ベッド捨ててないの？このあいだ捨てられてたのよねぇ、不法投棄よ！」
なんて、知らない間に不法投棄犯扱いされてたりもした…。
（真下の住人もベッドは使っていなかったので犯人は不明）
大したことない事件かもしれないけれど、
とめどなく噴出する水と、階下の被害責任が自分にあったら…という心配、
さらに保険に加入していなかったと判明したときの絶望感は、
自分的に相当な修羅場でした。
360: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 19:29:42.87 0
>>356
乙でした
漏水は結構厳しいですよね
ご自分には責任がないわけですが、やらねばならないことは多いわけですし
結局引越ししなければいけなかったわけですし
元栓を確認しておくって重要なんですね
今度引っ越すのですがすぐに確認しようと思いました
361: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 20:32:10.29 0
同じくらいの古さの友人のマンションで、自分も漏水に遭遇したことがある。
台所の排水口から潮が満ちるような穏やかな速度で水が溢れ、シンクが満杯になって床に
滴った音で異変に気がついた。
床にバスタオルでバリケード作って私が風呂桶とバケツで汚水を風呂場に捨て、友人が
バスタオルの一枚を排水口に突っ込んで水の勢いを抑え、業者が来るまでの三十分間を
耐えたから、被害はバスタオル七、八枚と時間だけ。
でも台所から出て五歩くらいの位置に、たまたま翌日洗いに出すために置いていた友人の
振袖があった。畳紙に包んで、下に風呂敷を敷いただけの状態で床にポンっと。
業者が帰ってからの床掃除に十二時過ぎまでかかってヘロヘロになったけど、まあトロトロ漏水で
良かった・・・
台所の排水口から潮が満ちるような穏やかな速度で水が溢れ、シンクが満杯になって床に
滴った音で異変に気がついた。
床にバスタオルでバリケード作って私が風呂桶とバケツで汚水を風呂場に捨て、友人が
バスタオルの一枚を排水口に突っ込んで水の勢いを抑え、業者が来るまでの三十分間を
耐えたから、被害はバスタオル七、八枚と時間だけ。
でも台所から出て五歩くらいの位置に、たまたま翌日洗いに出すために置いていた友人の
振袖があった。畳紙に包んで、下に風呂敷を敷いただけの状態で床にポンっと。
業者が帰ってからの床掃除に十二時過ぎまでかかってヘロヘロになったけど、まあトロトロ漏水で
良かった・・・
362: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 20:55:30.98 O
振袖も水浸しになったってこと？
いつから12時過ぎまでかかったの？
いつから12時過ぎまでかかったの？
363: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 21:13:55.97 0
>>362
もんもうおつ
あぶなかったーってやつだろ
364: ３６１ 2011/12/06(火) 21:43:21.71 0
>>362
振袖は無事です。 台所付近に置いていたので、漏水の勢いが凄かったり
発見が遅かったら振袖も犠牲になっていたという事です。
漏水発覚が九時過ぎ、バスタオルを排水口に突っ込んでどうにか
収めるまでに約二十分、管理会社にはそれから連絡したので業者の到着は
十時くらい、色々やったけどパッキン交換が必要だからと応急処置だけして
十一時半頃に業者帰る、翌朝九時頃にまた来て三十分ほどでパッキン交換
それで終了、という感じです。
わかりにくい文章ですみません・・・
369: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/06(火) 22:40:27.01 0
何にせよ着物が無事で良かったね
373: 356 2011/12/07(水) 02:12:12.89 0
361さんも乙でした！
ご友人の振袖が無事でよかった。
うちの被害はそうでもなかったけど(引っ越しはしましたが…)
下の住人は結構な被害だったから、本当に水は怖い。
元栓確認は大事ですね。
ご友人の振袖が無事でよかった。
うちの被害はそうでもなかったけど(引っ越しはしましたが…)
下の住人は結構な被害だったから、本当に水は怖い。
元栓確認は大事ですね。
377: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/07(水) 08:40:11.05 0
>>356
さんのお話を読んでいて不安になった…。 うちも築25年くらいのマンションで、内装は最近リフォーム済み。
でも入居当時からずっと下水臭いんだよね…。
バスタブのお湯を流した後が一番酷い臭いなんだけど、
それ以外の時も臭い（たまに臭いがしない時もある）。
たまにゴボゴボいうし、いつか溢れてくるんじゃないかと
もともと不安だったんだけど、このままじゃうちも修羅場近しか？
下水のダメージは計り知れない…。
378: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/07(水) 09:45:33.74 0
356です。
一度、排水溝のぬめり取り用洗剤（髪とか溶かす強力なやつ）を使ってみて、
それでも臭いやゴポゴポが改善されないとしたら不安だね。
特に下水は…。
うちの場合、実は上に書いた件以前にも２回くらいトイレのポタポタ漏水があって、
そのときは管理会社経由で依頼した水道屋さんに直してもらってたんだ。
あ、賃貸の場合、設備管理不備による漏水なんかは大家負担で直してもらえるよ！
それがあっての噴出だったから、
前兆があるならすぐ対処したほうがいいと思う。
>>377
一度、排水溝のぬめり取り用洗剤（髪とか溶かす強力なやつ）を使ってみて、
それでも臭いやゴポゴポが改善されないとしたら不安だね。
特に下水は…。
うちの場合、実は上に書いた件以前にも２回くらいトイレのポタポタ漏水があって、
そのときは管理会社経由で依頼した水道屋さんに直してもらってたんだ。
あ、賃貸の場合、設備管理不備による漏水なんかは大家負担で直してもらえるよ！
それがあっての噴出だったから、
前兆があるならすぐ対処したほうがいいと思う。
379: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/07(水) 10:10:17.25 0
ごく小さい穴がぬめりで塞がってて無事ってパターンもあるからなあ…
380: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/07(水) 10:17:23.44 0
>>378
古い住居で素人が迂闊に薬剤使うと、逆に詰まりの元になることもあるよ
長いこと掛けてパイプに蓄積されたものに中途半端に手を出すくらいなら、専門業者に任せた方が無難
381: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/07(水) 10:51:05.62 0
>>380
その通り！
台所の排水口が詰まったのがそれだった自分が通りますよ…orz
なんか臭うなぁと排水口用の強力なヤツを使ったら
一気に取れたらしく、最終的にそれが詰まってしまいましたよ
使うんならマメに使ってね、まとめて取るのは危険と業者さんに言われたよ
あと、流す時には水をたっぷり使って流して、とも言われた
383: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2011/12/07(水) 11:00:24.65 0
>>377
マンション全体でする配管掃除があるはずだから、 そのときにでも下水が匂う事を伝えてください。配水管のつまりは
お宅だけじゃなくて上階・下階も関係していることがあります。
384: 356 2011/12/07(水) 11:31:18.02 0
おおお、そうなんですね。
安易に勧めてしまってすみません。
自分で使うときも気をつけます。
安易に勧めてしまってすみません。
自分で使うときも気をつけます。
引用元: ・今までにあった最大の修羅場 £25
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